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キープ物件:

管理の実績


オーナー様へ

ROOMIXで管理を任せていただくオーナー様への3つのお約束


仲介力

仲介力   空室がでた際、通常は自社仲介をメインにしますが、他社様との協力のもと、800社以上の不動産業者様との連携を図り、より早く入居者を見つけることを念頭においていますので、平均退去後1ヵ月以内での入居を実現させています。


充実の管理サービス

充実の管理サービス   ROOMIXでは安心してマンション経営を行えるように、入居者様の募集、広告、家賃の回収、入居後のクレーム対応、退去時の立会等、すべての業務を弊社で行うため、オーナー様は毎月家賃を受け取るだけです。


オーナー様の負担額を最低限に

オーナー様の負担額を最低限に   通常退去時の原状回復の費用負担はと心配になるところですが、契約時に入居者様との契約の中で、費用負担を明確にし、故意過失などでの破損等は、入居者から預かり、清掃代等は提携している業者様から格安にて提供してもらっているため、基本は負担なしで原状回復ができます。


賃貸運用のお困りごとはROOMIXへお任せください

■部屋の設備点検。

■家賃の保証会社(連帯保証人)について相談したい。

■入居者の達が悪い。

■インターネットについて相談したい。

■クレーム処理。

■退去時の清算方法が分からない。

■相場の家賃が分からない。

■マンション、アパートの空室が目立つ。

■現入居者の滞納が何ヶ月もある。

■1戸建てを貸し出したい。

■どのように督促して良いのか分からない。

■分譲マンションのお部屋を貸し出したい。

■確定申告のやり方がわからない。 ■お客様のニーズに合ったリフォーム・リノベーションの提案。
賃貸経営には多くの問題点があり、その問題点をうまく打開する事でより良い賃貸経営が出来ると言っても過言ではありません。
当社は、家主様とより良いパートナーを実現し管理戸数を着実に増えております。
上記内容は全て弊社管理業務が、家主様のお悩みを解決します!!


弊社管理業務

入居者の募集・契約 ・入居希望者募集(インターネット、雑誌等の掲載)及び選定
・申込金。日割り家賃。敷金等の受領
・賃貸借契約の締結
・家財保険の加入
入居中の業務 ・家賃の入金確認(集金代行)
・未納家賃の督促及び徴収
・未納納金立て替え(管理に応じて変更有)
・入居者等からの苦情処理
・物件敷地内及び、共用部分の巡回、清掃
・契約更新の手続き
・保険更新の手続き
入居者退去 ・解約届けの記入(入居者に記入して頂きます)
・お部屋の明渡しの立会い
・原状回復工事及び、清掃
・入居者退去に伴う敷金の精算
・入居者退去後のクレーム処理等



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